周口城投·悦澜山

中煦集团起于杭州、扎根中原、布局全国，产业覆盖房地产开发、建设施工、新型建筑工业三大方面，集团承建项目获得省级和国家级奖杯20多个，中煦始终坚持 “定制而不复制”的理念，凝聚30余载开发经验巅峰力作，旨在为商水打造一座真正适合城市人士居住的梦想之地。 中煦始终坚持长期主义，30余年匠心沉淀，深耕房地产开发、建设施工、新型建筑工业三大方面，开发实力雄厚，承建项目荣获“西湖杯”、“钱江杯”、“鲁班奖”、“结构中州杯”、“结构鸡公山杯”省级和国家级奖杯20多个，施工质量遥遥领先同行。 项目规划纯粹11层洋房，只为提高居者舒适度，采用杭州先进的产品设计理念，外立面利用昂贵的大面积的玻璃幕，塑造出简洁大气、层次丰富的整体形象。园区内部人车分流设计，最大化提高居住环境，精装会所式大门及精装入户大堂，让您无论是归家、会客都彰显尊贵之感。 联合杭州一线设计大师，融入杭州豪宅园林实用与美学的完美平衡理念，打造以‘水与林’为背景的‘流曲涧’，通过儿童乐园、社交会客厅、青年运动场、老年生活沙龙等契合老青幼三代人的需求，在园林打造上，营建儿童鹿角乐园、羽毛球场、健身跑道等。 在晴园，无需远行即享度假生活，家门口就有露天泳池，在一期泳池的基础上，增加了流水叠嶂的诗意，深水区水深1.2m，儿童区水深0.6m，确保泳池区域的安全性和舒适性。中煦特推出“蓝鲸灵游泳特训活动”聘请专业且经验丰富的游泳教练，让所有业主的孩子们掌握游泳技能，帮助孩子们的身心得到健康成长。 好项目离不开好物业，中煦自持的物业服务，倾心打造金质私属管家服务，园区内智能化安防服务，全方位监控及智能化门禁系统（刷卡、刷脸、手机远程可开单元门和入户大堂门及可视对讲功能），充分保障业主安全。 人车分流设计——园区内部最大化提高居住环境，老人、孩子可以放心在小区内行走； 精装会所式大门——中煦耗资近千万打造会所式小区大门，将中式建筑与西式相结合，打造官帽式大门，寓意居住于此官运亨通，步步高升，出入彰显居者尊贵； 精装入户大堂——豪华的单元大门，精装大堂，精装侯梯厅，会客式布局，让您无论是归家、会客都彰显尊贵之感。 一般社区，风景只是建筑的附属品，树木、草坪的简单点缀，让社区风景陷入单调、枯燥地循环。为了改变这种现状，中煦•春风十里｜晴园的社区园林，不惜重金打造园区随处可见水系景观，整体规划以“两轴、六景”布局全区，根据不同场地空间性质设立了6大景观模块：问泉浮屿、林影秘境、中央廊亭、云知学堂、曲水流觞、儿童游乐，营造出层层递进，四季不同的归家旅程。

大悦·上境项目是由河南省弘悦置业有限公司投资建设的，河南省弘悦置业有限公司成立于2006年，16年扎根周口，先后在周口投资建设了，忆丰君悦城，铂悦府，等高档住宅及商业地产项目，一经推出既销售一空，交房后以其先进的生活服务理念，过硬的建筑质量，贴心的物业服务得到了广大业主的高度认可及好评。 大悦上境是弘悦实业在商水打造的“首号作品，弘悦实业携团队考察国内外一线城市项目，走遍了上海，杭州，广东等一线城市，集众家之长，以比肩一线城市项目的苛刻目光，把大悦上境打造成商水人的舒适美宅。 大悦上境总占地 102亩，总建筑面积约15万平方米。沿街为一层底商，住宅总计 926户，商业84间，全部建成后会达到约三千人规模的高端生活社区。1.79 低容积率，30%超低建筑密度，约35%的绿地率，是难得的花园式多层墅院社区。 11层纯洋房社区，超60%窗墙比玻璃立面， 6.6米宽境横厅， 15米朗阔阳台，270°环幕风景，抬高约1.7米，高地阔景，2.3米加高豪华子母门，约20000平米艺趣园林，27米礼制大门，约1800平米城市会客厅，约13500平米社交园林，健康跑道，人车分流，阳光草坪，南庭北院，24载龙湖物管，13大系统智慧社区，五证齐全，宽幕洋房。 采用极简艺术准则，以比肩一线奢宅的新潮设计理念，首次为商水呈现光幕美学作品。创新全落地窗设计，创造出更具高级质感的流线幻境立面。 大悦上境采用全洋房错落式建筑布局，将楼栋间的空间尺度最大化，打造大尺度中央景观区与全龄段社区配套，给家人更多绿意休闲空间，悠享自然生活。让居住者可以站在阳台，臻享奢阔视野，伴随着阳光与清风，赏花开云卷、观大美盛境。 大悦上境从设计与建筑方面，绝对称得上品质与颜值担当。项目取法现代城市光和美学，纳入点线面艺术层次、工艺细节等多维度精琢，打造通透、轻盈、国际感建筑，重塑商水人居文明新高度。 外立面采用超高窗墙比设计，增加建筑采光尺度，提升立面颜值、扩大视野空间，更增加了建筑的通透感，采光面和艺术气质，用光影塑造塔尖人群奢宅的纯粹之美，让大悦上境与其他小区有明显的颜值差别，成为城市最有辨识度的豪宅版本。 对玻璃的大面积的运用，打破了传统建筑的生活局限，让阳光可以更好的拥抱室内空间，为居住者拓宽了生活视野。 横厅，从来都是豪宅的标配。随着人们对于居住空间的要求，大横厅设计以其阔绰的尺度，逐步成为市场热度以及尊崇生活的象征。约6.6米极景天幕横厅，实现了采光，通风，取景的最大化。特别设计270°阔景阳台，无遮挡豪阔视野，四季美景随心即赏，充分满足生活享受。 小区完全按照别墅标准进行打造，尤其对于一层而言，专门规划有超大的南庭北院，圆满中国人的庭院生活情结，开启洋房墅级生活时代。（南庭北院） 一门一户是高端别墅的标配。大悦上境选用的是贯通门式电梯，真正做到一门一户一家人，实现别墅级私密体验，呵护尊崇。（一门一户） 匠心设计的入户花园，是业主回家的一道礼仪，打开电梯门的一瞬间，可以花香扑鼻，可以收整临时物品。入户花园空间无形之中增加了使用空间，提升了整个房子的性价比。（入户花园） 高层住宅中，70-75%的得房率已经是非常高了，而在洋房产品中，80-90%的得房率也已经是极限。大悦上境采用南向三阳台设计，辅以入户花园及其它赠送面积(约15平方米-30平方米)，再一次提高洋房的使用率，惠享非凡。(超大赠送，高使用率，后期加上可拓展数据） 坚持整个社区洋房布局，拒绝高低配设计，以别墅级标准打造超低密度纯洋房社区，保证了居住的纯粹与舒适。在楼间距的布局上做到约30-51米超大楼间距，奢阔视野，美景推窗尽揽。（超大楼距，低密洋房） 精装入户大堂，打造酒店级精装大堂标准，以前所未见的细节鉴赏力，让您的每次归家都是凯旋之旅。（精装大堂） 小区入口均采用人车分流管控形式，避免人车混行，机动车在大门外直接停车入库，保证园区的安全环节，营造自由随心的园林秘境。(人车分流） 采用别墅标配入户门---奢华子母门，不惜成本特别加高设计，尽显居者归家的身份庄重；采用高端全自动指纹密码锁，快速响应，呵护业主安全。(奢华子母门、指纹密码锁）

项目名称：建业湖山境项目地址：商水县溵川大道与惠民路交汇处向西50米开发商为周口城投诚园置业有限公司，物业为建业物业；项目主要为9层洋房，占地面积100000平方米，绿化率为35%，规划住户为1234户； 建业•湖山境 项目择址于“周商一体化”发展区域——商水东新区，汇聚商居文教医娱等生活配套，纵享城市便捷与双城繁华；毗邻约3000亩生态森林公园、约17万㎡市民广场，两园一河四湖环伺，推窗迎面绿意鲜氧，举步即入私家后花园；项目采用现代美学建筑风格，以约1.8低容墅质洋房，打造智慧住区；电梯入户，给予业主尊荣礼遇；

住宅共有676套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.04万平米，住宅占地面积7.86万平米，小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南中控置业有限公司。品牌隶属于周口城投，全国优质房企，服务有保障。

项目名称：周口城投华府项目地址：周口市商水县溵川大道东段森林公园（陈胜公园）东侧项目介绍：周口城投华府项目是由周口城投阳城置业有限公司开发建设的，该项目占地面积约为50334㎡，建筑面积约为102236㎡，绿化率约为38%，规划用户约为548户。项目优点：该项目是由周口城投独资开发建设的改善型品质楼盘，精工匠筑9层墅质洋房及奢阔大平层、满足商水精英阶层对品质住区的追求；配套约20000m²阳城迎宾馆商业综合体，乐享便捷生活，毗邻约3000亩陈胜公园。国企保障、商东区域、交通便捷、配套齐全、品质楼盘、9层墅质洋房、奢阔大平层、全屋地暖、一梯两户、全龄化园林配套、约1300m²下沉式会客厅、配套健身房、瑜伽室、书香阅读室、儿童国学堂、约1.66低密住区、改善型品质社区、配套幼儿园、毗邻约3000亩陈胜公园、康养宜居。

住宅共有1990套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积30.64万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是周口城投诚园置业有限公司。

住宅共有616套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.89万平米，住宅占地面积4.51万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是商水县豫安房地产开发有限公司。

中煦集团远见商水城市的未来，择址城市发展新向焦点板块——集商业、政务、文化、自然、教育等于一体的商水城东新区，匠造一座引领城市风貌之城——中煦·春风十里。 现如今的商水，是“周商一体化”城市发展战略布局的重点区域，商水城东新区，也正以未来城市最具发展潜力的占位和资源聚合的优势，引领着商水整体城市面貌的蝶变和发展。中煦集团最新一代的现代主义典范之作，时尚、简约的设计理念，不仅在形象设计上引领着城市人居美学的风潮，同样在内在布局和空间利用方面也在追求更佳。高端简约的立面造型、极致的产品空间利用、匠心的社区园林、碧波粼粼的社区泳池，无一不在表达着中煦集团对这座新城和商水人民的敬意，中煦·春风十里为改变而来，为商水而来。 项目总规划建筑面积约20.6万㎡，共24栋楼，分别为9层洋房和13、15、16、17层的高层建筑，绿地率高达30%，容积率2.0，项目总规模1234户，阔景高层建筑面积约109-151㎡，整个园区采用了摩登现代主义建筑风格，沿街住宅视觉效果高低错落，勾画出一副层次丰富的商水东新区城市天际轮廓线。 项目以精细设计准则、毫厘工程标准和高端建筑用材筑就城市建筑的“艺术品”，将所能使用的资源和对建筑的美好追求发挥到极致，以达到卓尔不凡的境界。立面以玻璃、铝板、石材、真石漆为主要建筑材质，通过浅灰和深灰的色彩组合和光影筑就空间层次，呈现轻奢、简约和高级的建筑美学，营造盈润通透的质感建筑。 中煦·春风十里在园区内设置了镜面泳池、夜光健身跑道和宅间休闲娱乐区，此外还在园区内设置了儿童滑梯及全龄娱乐健身器械，打造一个由儿童活动区、青年乐享区、老年活动区组成的全龄活动社区，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。 中煦·春风十里，以自然生态定义生活章尺，置身于3000亩生态湿地，将阔别已久的生态秘境，还给这座城市懂生活、爱生活的人。在这里，享受林水秘境、园林之畔、绿意盎然，重拾亲近自然的宜居梦想。

住宅共有539套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.30万平米，住宅占地面积2.81万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是周口远华房地产开发有限公司。

住宅共有622套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.06万平米，住宅占地面积4.34万平米，小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是商水县润城置业有限公司。