地图找房铂樾观澜楼盘评测
铂樾观澜
沈丘县 东城街道
住宅 114-145㎡
5200
元/m²
96
分
超90%同价位楼盘
社区品质
91分
81分
楼盘户型
90分
83分
交通出行
92分
75分
生活配套
90分
78分
本楼盘
区域均值
铂樾观澜，位于沈丘县-东城街道，和谐路与人民大道交汇处向西500米。铂樾观澜目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘91分
住宅共有736套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.50万平米，住宅占地面积5.30万平米，小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沈丘县观澜实业发展有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
沈丘县观澜实业发展有限公司
物业费
1.7元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.79
规划户数
736户
楼盘户型
本楼盘90分
户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.4 | 3.55 | 4.31 |
| 餐厅 | 7.7 | 2.87 | 2.68 |
| 主卧 | 18.2 | 6.1 | 3.49 |
| 次卧A | 15.7 | 5.7 | 3.16 |
| 次卧B | 9.5 | 2.98 | 3.16 |
| 厨房 | 4.9 | 2.87 | 1.71 |
| 卫生间 | 4.5 | 2.41 | 1.87 |
| 主卧卫生间 | 3 | 1.61 | 1.87 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘92分
楼盘到市中心路程约44.9公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
吴丹
免费服务 49 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（4）
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铂樾观澜
5200
元/m²
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这个项目不错，旁边也有学校，户型也好，改天带女朋友去看看
位置在哪个地方，旁边有没有学校。