地图找房中国铁建·东来尚城楼盘评测
中国铁建·东来尚城
川汇区 川汇区
住宅 104-135㎡
4900
元/m²
72
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
77分
楼盘户型
81分
80分
交通出行
80分
80分
生活配套
60分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中国铁建·东来尚城，位于周口市-川汇区，五一路与太昊路东北角。中国铁建·东来尚城目前主推的是4期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2240套房源。住宅建筑面积32.00万平米，住宅占地面积9.80万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.86个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是中铁十五局集团东来发展有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
中铁十五局集团东来发展有限公司
物业公司
贵州东来物业服务有限公司周口分公司
物业费
1.3元/㎡/月
容积率
住宅:3.5
规划户数
2240户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是15#西单元 B-2户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保证房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约6.51公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，太昊路五一路口站、五一路口站、人大政协楼站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为太昊路五一路口站，距离小区158米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近周口市开发区第一小学,步行距离仅有716米。小区临近周口市艾乐幼儿园,步行距离仅有92米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。
楼盘价格
楼盘均价为4900元每平米，低于同区域川汇区的住宅楼盘。
用户点评（75）
附近楼盘评测
正商·学府一号
3700
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 112-131㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有783套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积5.33万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.88个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是周口市金财源置业有限公司。
周口碧桂园大河宸章
5000
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 125-220㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1715套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.19万平米，住宅占地面积11.15万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是周口碧天置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、金科地产，全国知名房企，服务有保障。
昌建·外滩壹号
6500
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 138-233㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目名称：昌建•外滩壹号项目售楼处地址：河南省周口市大庆路与庆丰街交会处东南角项目介绍：昌建•外滩壹号项目是由周口昌建外滩地产有限公司开发建设的，该项目占地面积约为50000㎡，建筑面积约为210000㎡，绿化率约为49％，容积率为3.1。昌建控股砥砺17载，筑梦中原，立足健康、智慧、舒适、精工等匠心品质，配绿金科技、地下车库、入户大堂等，实现当下潮流品味与精神层面的对话。昌建•外滩壹号周口高层跃层复式产品，打造高端健康滨水人居新生活。
万基城
5000
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 112-270㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1300套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积13.32万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是周口市万基房地产发展有限公司。
展图悦珑湾
5500
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 127-200㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
2022年，展图集团落子周口东新区，以全新水岸观邸，在静谧河景与繁华城央之间，勾勒土地人文肌理，成就进阶人居的典范之作——展图•悦珑湾。展图集团20载品质积淀，匠心如一，深研人居进化方向，坚持人与自然和谐共处理念。四载深耕周口，匠心始终如一。坚持以高水平、高标准持续打造经得住时间考验的高品质产品。项目地址位于周口市川汇区滨河北路与府苑路交会处西北（文昌小学南侧）。 小区一共规划23栋楼，由1栋11层平层、4栋17层小高层、8栋18层小高层、10栋27层高层组成，一共两个大门，南大门和东大门。小区采用怀抱式围合的设计，两边高中间低，形似聚宝盆。讲究“合而不围，畅而不透”，的院落居住感。 项目鸟瞰图 小区立面风格采用的是新中式风格，外立面颜色主要为深咖、褐色、米白。产品设计中，悦珑湾采用的是当下最领先的第四代住宅，又称立体园林生态住房或城市森林花园建筑。第四代住宅是在传统的第三代“鸟笼式”住宅的基础上，不断探索、创新，所创立的完全区别于现有住房的又一种建筑形式。其特点包括“超大南向面宽”、“超大窗墙比”“户户空中花园”等等，意在打破建筑与自然之间的隔离，将更多阳光、清风、美景引入户内。
万科·溥天龙堂
6000
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 98-122㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
2019年，万科首度落子周口，以美式大都会作品敬献城市；2020年，万科一期热销收官，二期新品载誉登场；2021年，万科二期如约交付，兑现品质匠心；2022年，万科龙堂三期全面升级入市，致献周口。万科·溥天龙堂项目位于沙河南板块，地处周口大道和交通大道交汇处，三期地块规划为纯住宅楼盘，规划有建筑面积约98-122㎡装修三房；三期新品全新升级钜献，为周口品质人居再添重彩一笔。三期规划占地面积约为91333㎡，建筑面积约为346611.56㎡，绿化率约为35%，规划用户约为2322户，规划车位数约为2629个，车位比1:1.2；三期延续斯特恩大都会风格，汲取都会风格之精华，采用葡萄牙米黄色仿石砖、深灰色质感涂料，打造兼具古典艺术和现代品质生活气息的都会风格建筑，创造国际范的时尚生活方式。精装修交付标准 根据现代潮流风向与菁英客群品味审美，从健康、美学、性能等纬度对室内各大功能分区进行装修升级。全屋铺贴壁纸，实用美观档次提升；配置九牧智能马桶，可调节水温，暖风温度，手持花洒调整为恒温花洒，避免洗澡时水温忽冷忽热；真实从我们的居住需求出发，给家人更舒适的体验，打造更符合当代周口居民的居住品味的居所。
周口城投如意府
7000
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 138-236㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有930套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.5万平米，小区车位配比约1.4。周口城投·如意府约3000㎡下沉庭院会所，内拥约4000㎡中心庭院景观，以私宴会厅、健身中心、康养馆、国学堂等多维场域，圈定一个时代的阶层向往；约3.6m顶奢层高、约23m寰幕阳台等，以周口之未见定义墅院生活标准。
周口城投·揽境
5500
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 126-195㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有696套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.71万平米，住宅占地面积4.95万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是周口城乡腾飞置业有限公司。
周口怡和天玺
4201
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 115-138㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
项目名称：周口怡和天玺项目地址：河南省周口市川汇区文昌大道与北四路交汇处北100米项目介绍：周口怡和天玺是新怡和集团首进豫东、拓宽豫北区域项目布局的精品力作，是带着革新美好生活的责任与使命而来的。项目整体采用现代美学风格，由5栋瞰景小高、6栋墅质洋房组成，匠筑建筑面积约115-138㎡宽幕美宅。周口怡和天玺项目是由河南怡和置业有限公司开发建设的，该项目占地面积约为32339.2㎡，建筑面积约为112000㎡，绿化率约为35%，规划用户约为640户，规划车位数约为777个，车位比约为1：1.2，项目容积率为2.48。
周口城投宸院
4750
元/m²
川汇区 川汇区
住宅 115-165㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有432套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.94万平米，住宅占地面积2.74万平米，小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是周口城投川宏实业投资有限公司。品牌隶属于周口城投，全国优质房企，服务有保障。
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川汇区 川汇区
127-200㎡
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金源天玺
西华县 西华
113-137㎡
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4400
元/m²
在售
淮阳建业橙园
淮阳区 淮阳区
117-217㎡
均价
5200
元/m²
对B户型-3室2厅1卫的点评： 这种115的西户型现在什么价位中间可上一点的楼层还有没
大概几月份下来呢 现在就已经10月份了
这个户型挺好的，满意的，个85平的两个在纠结中。一直听说这里房子不错